ساخت و ساز مدنی
- صفحه اصلی
- ساخت و ساز مدنی
تا زمان تصویب آیین نامه مربوط به استفاده از زمین های روستایی و احداث بنا و تاسیسات در خارج از محدوده قانونی حریم شهرها در سال 1355، اقدام به هر نوع ساخت و سازی در روستا ها فاقد مجوز قانونی بود. با ...
به خواندن ادامه دهید
مسوولیت حقوقی مالک و کارفرما در ساخت و ساز. ... نداشتن با قانون، رافع مسئولیت مهندس ناظر نیست و علاوه بر مسئولیت مدنی و کیفری مهندس ناظر، طبق مواد ۹۰، ۹۱، ۹۲ آیین‌نامه اجرایی قانون نظام مهندسی ...
به خواندن ادامه دهید
وکیل مشارکت در ساخت ، وکیل پروژه ، وکیل ساخت و ساز ، بهترین وکیل مشارکت در ساخت ، نمونه متن شکایت از سازنده ساختمان ، نمونه متن شکایت ساخت و ساز غیر مجاز ... ماده ۲۲۱ قانون مدنی نیز در رابطه با ...
به خواندن ادامه دهید
امروزه حوادث ساختمانی به دلیل گسترش ساخت و ساز در حال افزایش است و البته به دلیل دخالت عوامل و اسباب مختلف پیچیده تر نیز شده است. مالک از جمله افراد مسئول در امر ساخت و ساز است. مسئولیت مالک در قانون ایران منوط به اثبات ...
به خواندن ادامه دهید
در آخر. قوانین ساخت و ساز شهری باعث می‌شود تا سازندگان دقیق و منظم پروژه‌های‌شان را پیش ببرند. احتمالاٌ این قوانین گاهی دست و پا گیرند و سازندگان ممکن است به فکر دور زدن‌شان بیفتند. ولی ...
به خواندن ادامه دهید
مشارکت در ساخت ساختمان یکی از انواع پرتکرار مشارکت در جامعه امروز است. اما متأسفانه هنوز هم این مشارکت با چالش‌های بسیار زیادی برای طرفین آن روبرو بوده و هرروز هم شاهد بیشتر شدن اختلافات حقوقی در این قراردادها هستیم.
به خواندن ادامه دهید
قانون آئین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب ( در امور مدنی) گزارش‌های کارشناسی. اندیشکده‌های حکمرانی استانی. سامانه نشر علمی (کتاب) فصلنامه های مجلس و راهبرد. طرح ها و لوایح. تقویم تاریخ ...
به خواندن ادامه دهید
انواع بیمه های مورد استفاده در پروژه های ساخت و ساز به چهار دسته زیر تقسیم می شوند : تامین اجتماعی. مسئولیت مدنی. مسئولیت حرفه ای. تضمین کیفیت.
به خواندن ادامه دهید
ساخت و ساز خانه ابعاد حقوقی پیچیده‌ای دارد. از پیش فروش ساختمان گرفته تا حق فسخ قرارداد تا قرارداد باطل هر کدام توضیح مفصلی دارد. با هم در این رابطه بخوانیم ... (مواد 355 ،384 و 385 قانون مدنی). ...
به خواندن ادامه دهید
معمولا در قرارداد مشارکت ساخت و ساز یکی از طرفین، مالک زمین و دیگری به عنوان سازنده حضور دارد. آن‌ها در خصوص تأمین هزینه‌ها و سایر موارد با یکدیگر توافقاتی را خواهند داشت. همچنین در مورد میزان سهم مشارکت هر یک از شرکا، با هم توافق و …
به خواندن ادامه دهید
گفتیم که مشارکت در ساخت را می‌توان به عنوان یکی از رایج‌ترین قراردادهای سرمایه گذاری در ساخت دانست. این قرارداد برای زمانی که شما تصمیم به شراکت رد ساخت و ساز ویلا گرفته‌اید هم به‌کار می‌رود.
به خواندن ادامه دهید
در بیشتر موارد به دلیل اینکه مالک معمولا قادر به سرمایه‌گذاری و دریافت وام بانکی نیست بنابراین از طریق قرارداد مشارکت در ساخت و ساز اقدام به ساخت ملک موردنظر خود می‌کند. یکی دیگر از دلایلی که معمولا اغلب مالکان ترجیح می‌دهند از طریق قرارداد مشارکت در ساخت و ساز ملک خود را بسازند این است که فن و تخصص لازم برای ساخت و ساز را در اختیار ندارند و علاوه... See more
به خواندن ادامه دهید
قرارداد مشارکت مدنی ، در حوزه فضای کسب و کار ، ساخت و ساز و سرمایه گذاری ، کاربرد گسترده ای دارد . به همین دلیل ، آشنایی با نحوه انعقاد و تنظیم این قرارداد ، برای اشخاصی که قصد انجام مشارکت و ...
به خواندن ادامه دهید
شرح وظایف مهندس ناظر هماهنگ کننده- چهار ناظره. مسئولیت نظارت به صورت جمعی و بر اساس تخصص برعهده ۴ نفرمی باشد. یکی از افراد مهندس ناظر ساختمان (مهندس عمران یا مهندس معمار) علاوه بر وظایف فردی ...
به خواندن ادامه دهید
برای حل اختلافات پیمانکار و کارفرما در ساخت‌وسازهای عمرانی آن‌ها می‌توانند به دو روش عمل کنند: شکایت در دادگستری یا حل اختلاف از طریق داوری. نکته‌ای که حائز اهمیت است ذکر بند "مرجع حل اختلاف" در قرارداد است که طرفین باید از آن …
به خواندن ادامه دهید
1.برابر ماده 212 قانون مدنی طرفین قرارداد مشارکت اعم از (مالک وسازنده ) باید عاقل و بالغ و رشید باشند. ... که در آن هزینه های ساخت و ساز از ناحیه سازنده تأمین می شود و در مقابل بخشی از سهم ملک به طرف ...
به خواندن ادامه دهید
قرارداد مشارکت در ساخت املاک ، از جمله قراردادهای مهم و کاربردی در زمینه قرارداد مشارکت مدنی است. این قرارداد با عنوان قرارداد سرمایه گذاری در ساخت ملک نیز شناخته می‌شود، زیرا در آن دو یا چند نفر به قصد ساخت و ساز املاک ...
به خواندن ادامه دهید
با سلام نمونه قرارداد مشارکت در ساخت به صورت PDF و Word در مقاله قرار گرفته. این قرارداد به صورت کلی نکات لازم را برای شما مشخص می‌کند اما با توجه به هر پروژه این قرارداد تغییر کرده و المان‌های مختلفی با توجه به پروژه باید ...
به خواندن ادامه دهید
مشارکت مدنی در زمینه‌های مختلف تولیدی، خدماتی، بازرگانی، ساخت و ساز و غیره برای مدت معین صورت می‌گیرد. طبق قانون شرکت، یا مدنی است یا تجاری، شرکت تجاری از قانون تجارت تبعیت می‌کند و شرکت مدنی از قانون مدنی.
به خواندن ادامه دهید
ملک مشاع در قانون مدنی. ... ساخت و ساز در املاک مشاعی باید در صورت رضایت کلیه مالکان صورت گیرد، برای مثال اگر شما در یک زمین 3 دانگ شریک باشید و به صورت کامل اقدام به ساخت و ساز در آن کنید، شریک ...
به خواندن ادامه دهید
در قراردادهای مشارکت ساخت و ساز سهم مالک و پیمانکار از میانه 50% تعیین می شود؛ یعنی مالک 55% از پروژه سهم برده و 45% آن نصیب پیمانکار می گردد. البته این تقسیم سهم تنها یک مثال رایج بوده و امکان تغییر آن به درصدهای …
به خواندن ادامه دهید
چنین رویکردی مستلزم درک درست از قوانین ساختمان و شرایط عمومی قراردادها است. هدف از ارائه این دوره آموزشی، توانمند ساختن افراد جهت درک و تفسیر قراردادهای متداول ساخت و ساز است؛ اینکه به درستی ...
به خواندن ادامه دهید
به هیچ عنوان از عناوین دیگری مانند قرارداد مشارکت مدنی، مبایعه نامه و یا معامله و بیع استفاده نکنید. ... روش‌های تعیین خسارت در قرارداد مشارکت ساخت و ساز ممکن است شامل بررسی و تجزیه و تحلیل ...
به خواندن ادامه دهید
بانک مسکن ۱۵ گام مربوط به اخذ تسهیلات ساخت و ساز یا تسهیلات مشارکت مدنی مسکن را اعلام کرد. به گزارش ملک‌رادار و به نقل از پایگاه خبری بانک مسکن-هیبنا، متقاضیان دریافت تسهیلات مشارکت مدنی ساخت مسکن از
به خواندن ادامه دهید
بیمه عملیات ساختمانی، برای چه ساختمان‌هایی اجباری است و چه پوشش‌هایی دارد؟ اگر در حال ساخت و ساز هستید، این مقاله می‌تواند، شما را از آسیب‌ها و حوادث احتمالی محفوظ نگه دارد!
به خواندن ادامه دهید
بررسی مسئولیت حقوقی و کیفری ساخت و ساز غیر مجاز در ساختمان «مترو پل». به حکایت تصاویر منتشره در جراید کثیرالانتشار کشور ساختمان نوساز مترو پل آبادان در کسری از ثانیه، عظمت ساخت وساز غیر مجاز ...
به خواندن ادامه دهید
هم شروع فعالیت و بهره برداری از زمین، هم ساخت و ساز در آن و هم سرمایه گذاری برای خرید مشارکتی زمین نیازمند هزینه کردن و سرمایه کافی است. حتی گاهی سرمایه‌ای که گذاشته می‌شود بسیار زیاد است.
به خواندن ادامه دهید
وام ساخت و ساز مسکن از طریق اوراق حق تقدم قابل دریافت است. ۱. نرخ سود تسهیلات در وام ساخت و ساز مسکن. نرخ سود تسهیلات در وام ساخت و ساز مسکن در خارج از مناطق بافت فرسوده شهری برابر با 22.5 درصد است ...
به خواندن ادامه دهید
بیمه مسئولیت مدنی پیمانکاران فرعی، مهندسین ... جمله متراژ زمین در حال ساخت، شرایط ساختمان های مجاور، مرحله ای که ساخت و ساز در آن قرار دارد، تعداد کارگران مشغول به کار، خطرات موجود و کلوزهای ...
به خواندن ادامه دهیدچه بخواهید با ما کار کنید و چه علاقه مند به کسب اطلاعات بیشتر در مورد محصولات ما هستید، مایلیم از شما بشنویم.